我們的廠房距離公有道路還有5公尺,中間隔了1筆私有土地,這筆土地是本公司與另2人共有,公司有持分1/15.我們的廠房土地是袋地,因需要聲請袋地通行權;協調時,其他2共有人只肯給邊陲地的3米通行權,不符公司運貨卡車使用.
公司廠房在82年請建築執照時,旁邊有一條指定建築線,99年公司做圍牆才暫時把通道封堵;請問我可以向法院聲請當年建廠房時指定建築線的通行權嗎?

你好：

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應衡量若分割是否可以符合您們的使用,目前當然也可以主張確認通行權,所以應就二者予以一併考量,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

貴公司82年應有通行至建築線的權利才能順利建屋，依您所述，如果是因為99年公司自己以圍牆將通道封堵，則不能通行是公司自己的行為所造成，依規定可能不會符合確認袋地通行權的要件，應先釐清。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好：

起訴請求袋地通行權，法官通常會依照你實際上需要使用的部分為衡量，但既然該地為貴公司與他人共有，應以分割後通行自有土地為更妥適之解決方式。

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