律師好,

請教一下，關於建商違約的利息問題：

建物跟土地是分開的兩本合約，只有『建物』的部分有逾期以『已付價金』的每日萬分之五的延遲利息給予買方，以下是合約所載明並計算日期：

合約最後開工日：2013/8/31前開工
合約完工日取得使用執照：400個『日曆天』
應取得使用執照日期：2014/10/5
實際取得使用執照日期：2015/4/14
總共延遲天數：191 天

延遲完工日的利息為：

房價已付價金（不含地價）X 違約利息5/10,000 X 天數 191 =這樣對嗎?

謝謝你的回覆

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、您的算法沒問題，不過要注意是否有例外條款等。

2、建議可以備妥相關資料之後尋求正式諮詢，並請委請律師核發存證信函或是律師函向建商主張權益

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,應注意契約內有無其他約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝