假如對方有詐欺的明確事證，我要告刑事訴訟，請問

1.能否以詐欺官訟為理由(案號及股別)，配合對方協調不成的條件，進行聲請假扣押對方資產? 防止對方脫產，這樣可聲請成功嗎?

2.還是說得等法官判決詐欺確定後，才能進行假扣押對方資產?

3.假設對方詐欺罪成立，對方沒有錢但有房子，可否以詐欺的條件向法院聲請查封房子拍賣?

謝謝。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件假扣押現在即可以先聲請,但應釋明聲請原因並提供擔保,假扣押才比較能夠准,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、  就閣下所述問題，為維護您的權益，如需協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)可與本律師事務所聯繫。 

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          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，現在法院對於假扣押聲請相較於以往確實較為嚴格，但若您能提出相當之理由，主張 對方確實有脫產之虞，還是有機會聲請成功。

建議向債務人錄音蒐集證據，以說明對方確實有擺爛不想還等等，再據之聲請假扣押。。

您好，現在法院對於假扣押聲請相較於以往確實較為嚴格，但若您能提出相當之理由，主張 對方確實有脫產之虞，還是有機會聲請成功。

建議向債務人錄音蒐集證據，以說明對方確實有擺爛不想還等等，再據之聲請假扣押。。

一、假扣押的確是比以前難了。

二、常見被駁回的原因是因為未舉證釋明對方有脫產或是逃匿之虞的證據。例如對方明著說一毛錢都不給而你的朋友聽見了寫一個證明書；或是對方跟你說他沒有財產而你的朋友聽見了寫一個證明書。如果你知道他住那裡的話你去找他但是他門口貼了一堆積欠管理費的通知這麼丟臉的事如果他不是逃匿的話他應該會撕掉才是，這個照片也可以當成對方逃匿之虞的證據。這幾個例子供你參考。

三、假扣押分四個程序：假扣押裁定聲請，查財產，提存，假扣押執行。這四個程序裡面比較難的就是第一個程序，如果你要辦假扣押的話建議還是找個律師幫你布局比較好。

楊俊鑫律師，預約電話0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。