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租約終止及租金給付問題

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  • 陳小姐
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-09-21 15:02　
  • 文章人氣：562
  • 個人積分：6

  • 您好：

    本人是房東，有以下問題想請教，感謝您！

    １．租約明訂，每次給付６個月之租金，房客自行更改成每月付租金（１０４年７月－９月各匯款一次，剩餘１０４年１０月－１２月租金未付），房東未同意，亦未催繳，是否為「單純沉默」。

    ２．現房客要求終止租約，剩餘未到期之３個月租金，可否要求補足？

    ３．房東現應如何做，是否應寄存證信函催繳房租？或是應如呵做？

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