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建商未屢行屢保我想退屋

  • 紅豆
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  • 文章日期:104-09-24 00:02 
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  • 本人於4月底購買了預售屋,廣告標示有做屢保機制而簽訂的契約書裡也有注明,但一直到現在9月了被我們發現建商並未與銀行做屢保的合約,我們有跟建商說過也給他們時間再去處理但我們得到的答案是還不確定~我們很擔心,因為當初是建商標示有屢保機制才放心購買的如今已經5個月了!我們覺得有被騙的感覺想要求退屋,但建商確說他們的律師說目前沒做屢保不構成退屋條件?想請問律師我們這樣真的不構成退屋條件嗎?

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期:104-09-24 09:40 
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  • 律師評價:14172 │ 律師證號:99臺檢證字第8728號
  • 您好,針對您的問題回覆如下:。

    1、倘若只是單純的拒絕履行履約保證,則我方確實無法解約,至多只能於日後建商倘若有財務問題的時候,成為我方拒絕繼續給付價金之其中一個理由。

    2、不過倘若雙方在洽商中,建商有保證履約保證或是有其他事證證明我方是因為信賴履約保證而簽約,而建商仍拒絕,則可以以遭到詐欺為由撤銷契約

     

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆,因為系統不會通知我,以免遺漏,並求周詳,謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com