去年有和丈夫協議離婚，協議書中一條寫到，離婚後台北的房子歸他名子，但是有口頭約定是10年後登寄給他，登記以後我可以有正常使用權，自由進出，和擺放物品，正常探視小孩等等，如有違反房子過戶回來，現在他自己偷偷拿我證件去過戶，我不知道，而且過戶了就翻臉不認人趕我出去，小孩不給我看，我們LINE裡面有都有相關對話記錄，也有談到口頭答應這一塊，前夫也沒有否認答應過我，我自己什麼都沒有了，自己租房子住

1.現在我覺得我是被詐欺才簽合約，想拿回我給前夫的房子，我該怎麼做呢?

2.可以告什麼呢?詐欺，未造文書，侵占，盜用印章還有嗎

3.記得有白紙黑字寫下口頭答應得內容是不是對宇拿回過戶給前夫的房子更有機會呢?因為忘記放哪裡

您好:

1.  若已在離婚協議書上將房子所有權歸屬給前夫，他就可以取得房子所有權，但他未經您許可過戶，可能有偽造您的印鑑辦理過戶情形，涉及偽造文書，至於您與前夫口頭協議您可擁有使用權的部分，只要您可提出證明當初您是因為對方同意您有使用權才將所有權歸屬前夫，但房子過戶後就履行承諾，就可向法院提告詐欺罪。

2.  此外，如果您與前夫當初沒有辦理夫妻分離財產制，且您得知前夫另有財產，您可請求剩餘財產分配。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

1.由於離婚協議書內有約定, 以協議書為準

2.使用權的部分由於為口頭約定, 需證明內容, 如錄音搜證等

3.未經許可過戶, 恐有未造文書之嫌, 其它部份端看證據資料而定

會建議您備齊離婚協議書, 相關對話記錄, 如果能找到口頭承諾內容的契約書更好, 將這些資料請律師正式諮詢, 才能給您最佳的解決方法

以上若有未盡之處, 歡迎來信或來電詳細討論

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

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您好，關於您的問題，若對方有未經您同意，自行拿取您印章辦理過戶之行為，可能有刑事偽造文書之疑義，惟若於離婚協議書有載明清楚，則可能有取得授權而排除偽造文書犯罪之問題；若對方惡意阻撓您探視未成年子女，可蒐集證據後，提起訴訟請求改定未成年子女監護權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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