去年11月買了一間房，屋況都還不錯到了今年8月開始，遇到颱風後便開始會漏水於是就拍照傳給他看，跟前屋主要求他原價買回，他說這不算重大瑕疵不能買回，請問真的不行嗎，如果不行的話可否有其他賠償

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1.  一般買賣契約中，買受人的責任是交付價金，出賣人要負起瑕疵擔保責任，瑕疵擔保責任是指交付完整無瑕疵物品的義務。這個擔保責任含「物之瑕疵」及「權利瑕疵」兩部分。瑕疵擔保責任，謂買賣契約之出賣人就買賣標的物之權利或物之瑕疵，應負之法定無過失責任。您應盡速委任律師對賣方發律師存證信函，通知瑕疵之存在，並請求限期修繕，若屆期對方置之不理，即可提起訴訟請求減少價金之損害賠償，以上閣下的問題回覆如有未盡事宜，

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