請問
我簽約後支付10%的簽約金
經朋友提醒土石流問題,上網至[行政院農業委員會水土保持局]查詢
發現購買的土地位於土石流潛勢溪流影響範圍,是否可以解約?
因地上無建物,當時沒有詢問是否無凶宅,但後來附近居民告知,之前有人在屋內自殺,後來房子拆除了,是否算重大瑕疵可以要求解約?

請幫忙回答,謝謝~

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、凶宅的部份，因為建築物已經拆除，所以不算是兇宅。

2、土石流警戒區的部份，有法院認為屬於瑕疵，可以主張瑕疵擔保責任，依程度為減價或是解約，不過此類案例不多，倘若發生爭議進入訴訟，還有得打。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝