我於100年賣掉房子,經過3年國稅局來函說要補繳奢侈稅還要罰0.25倍之罰鍰,說我房子未滿2年就賣掉,當初我有請教委任代書關於奢侈稅的問題,代書說因為法律不溯既往原則所以沒有奢侈稅的問題,也就是說你賣掉的這間房子是在奢侈稅實施之前買的,就不受奢侈稅的拘束,後來經過複查,訴願都被駁回,如果我現在提告代書的話有時效限制嗎?100年6月賣房子,103年5月國稅局來函通知補繳奢侈稅,我要最晚多久之前要提告代書呢?感謝!

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若以契約行為來請求,則時效為十五年,若以侵權行為來請求,則時效為自知悉受有侵害時起二年,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

這會有個問題，就是怎麼證明代書有跟你說這個。

楊俊鑫律師，0928967948

您好：

本件依您所述確實可以向代書依委任契約之相關規定起訴代書履行有瑕疵，惟查此部分仍須證明代書有向您做這樣的保證或論述，否則恐難依您單方指述即獲得勝訴賠償。

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若以

你好:請教一下,有關奢侈稅方面,之前賣屋時,有償委任代書處理過戶事宜,有詢問代書說:目前要賣這間房屋持有未滿二年,夫妻名下共三間房屋,有奢侈稅問題嗎?代書回說:因為法律不溯既往原則,所以沒有奢侈稅問題,也就是你現在要賣的這間房屋是在奢侈稅實施以前買的,就不用繳納奢侈稅,後來國稅局來函要補繳奢侈稅外加罰鍰,後來就提出訴訟。出庭告發代書奢侈稅損害賠償,我以民544及184同時請求,代書訴說契約書沒有載名奢侈稅方面是其業務範圍,更說謊說:當初根本沒有說奢侈稅的問題。我有要求下一庭提出證人出庭作證,證明代書有說過這些話。法官也說:契約書沒載名奢侈稅是其業務範圍,也沒另外付諮詢奢侈稅費用,所以請問契約責任部分可能法官會不認同嗎?那侵權責任呢?我該如何反擊呢?感恩。