買屋簽約的問題,各位好: 我是買屋方。已經約好仲介及代書簽約的日子。屋主請他哥代為簽約。因為仲介說無授權書。所以我很擔心可能延伸的簽約

您現在的位置：法律諮詢家 > 律師諮詢 > 買賣、消費糾紛 > 買屋簽約的問題

買屋簽約的問題

發表新文章 │

友善列印

CYH
分享引言回覆│回覆主題
文章日期：105-01-10 07:16　
文章人氣：399
個人積分：12
各位好:

我是買屋方。已經約好仲介及代書簽約的日子。屋主請他哥代為簽約。因為仲介說無授權書。所以我很擔心可能延伸的簽約糾紛。而且簽約當天要付30%的款項。其餘70%是貸款

1.如果有簽履約保證將款項撥至安全帳戶。簽約那天還需要屋主授權代理的授權書嗎？

2.過戶時沒屋主正式授權書時哥哥代為辦理。應該無法過戶吧？

因為沒正式授權書。讓哥哥代理處理我非常擔心。還請各位幫忙。依照我的狀況。還有什麼需要注意的請指點。謝謝

沈恆 (沈律師)
分享引言回覆│回覆主題
文章日期：105-01-10 07:53　
文章人氣：164
個人積分：26984
律師評價：7683 │ 律師證號：100臺檢證字第9071號

您好!

1.  房屋買賣牽涉金額龐大應慎重處理，如果無授權書將來賣方可以主張無權代理，將導致契約無效。倘若對方無法拿出授權書，最好不要與其簽約。

2.  過戶時不需本人處理，但委託代理仍需有授權書。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/

第 1/1 頁

共 2 筆

諮詢分類

律師諮詢討論分類

文章編號

滿意度排名(推薦律師)

陳柏甫律師

陳柏甫律師事務所

0918092477

第 1 名目前評價 11209

趙平原律師律師

趙平原律師事務所

0982100565

第 2 名目前評價 1100

陳奕如律師

0966465007

第 3 名目前評價 500

張智凱律師

0928093279

第 4 名目前評價 194

林冠宇律師

翊宇律師事務所

0909189070

第 5 名目前評價 87

熱心推薦律師排名

陳柏甫律師

陳柏甫律師事務所

0918092477

第 1 名目前積分 29288

趙平原律師律師

趙平原律師事務所

0982100565

第 2 名目前積分 11978

陳奕如律師

0966465007

第 3 名目前積分 4586

鐘晨維律師

貴陽法律事務所

0223811068

第 4 名目前積分 1318

林冠宇律師

翊宇律師事務所

0909189070

第 5 名目前積分 1220