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預售屋買賣

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  • 元
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  • 文章日期：105-01-16 18:18　
  • 文章人氣：692
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  • 請問律師:

    建商蓋預售屋導致附近居民停水.房屋龜裂等..嚴重影響到附近居民,又一直被附近居民抗議,建商他們因為被抗議有停工四個月,但復工之後還是被抗議,建商又跟買方說有再努力解決了,可是這樣已經造成買方的不信任又沒安全感,但建商又有合理的延遲交屋的理由...  請問這樣買方能跟建商解約嗎??

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期：105-01-16 18:39　
  • 文章人氣：238
  • 個人積分：53008
  • 律師評價：14205 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:

    倘若約定取得的使用執照的期限已經超過了，則可以要求解約賠償。

    倘若建商拒絕，可以發存證信函之後，向法院提起民事訴訟救濟。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：105-01-16 20:11　
  • 文章人氣：255
  • 個人積分：111156
  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  

     您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件應先審視買賣契約之內容,並釐清延期是否可歸責於建商,要可歸責於建商主張解約才有理由,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

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