我公公於１月初在越南過世，目前台灣留有一房產，我們子女都決定拋棄繼承，但是他在越南尚有配偶及一子，越南配偶已在台灣登記但並未取得國籍。

請問房產可由越南配偶來台繼承嗎？我查『土地法』中說越南人不得取得土地，那麼此一房產該如何處理？如果要買賣該如何處理？

你好：

您好!

外國人可否取得台灣土地權利，需先看該外國人所屬的國家與我國有無平等互惠條件，越南與台灣並不是平等互惠國家，依土地法第18條規定，越南人不得繼承取得台灣土地，但仍可繼承取得其他財產。因其他繼承人都拋棄繼承，本件繼承人是越南配偶及其子，如果其子具有我國國籍，土地部分可全部登記給其子，再以金錢方式補償給越南配偶，其他遺產(包括房屋)則由越南配偶及其子共同繼承平均分配。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

感謝律師專業解答。

已通知越南配偶前來台灣處理相關事宜，若其子具繼承權，是否也須來台辦理（未成年）？

由於越南配偶希望將該房屋出售，相關繼承過戶與房屋買賣問題，是否委由律師辦理較妥？

您好!

若不方便來台灣，可透過外館認證簽署委任書請律師代為辦理。

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