關閉 [X]
您現在的位置:法律諮詢家 > 律師諮詢 > 鄰居、社區、公寓大樓管理 > 社區物業交接 電子信箱歸屬權

社區物業交接 電子信箱歸屬權

  • PC
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-01-31 15:58 
  • 文章人氣:958
  • 個人積分:28
  • 請問律師,
    社區主任離職交接, 不願交出社區電子信箱密碼 , 以至於社區電子信箱無法繼續使用.
    該email 為該主任上任時因社區職務需求而申請之社區email , 用來對社區住戶, 包商, 管委會等公共事務溝通討論之用.
    帳號名稱為社區帳號 (密碼只有主任有) ,如今主任離職 , 卻不願交出電子信箱密碼, 他說這是他上任時申請的, 屬他個人資產. 
    歷年社區討論資料皆在信箱裡, 若他堅持不交出密碼,請問我們該怎麼辦?

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-01-31 16:19 最後編輯日期:105-01-31 19:07
  • 文章人氣:125
  • 個人積分:14588
  • 律師評價:7297 │ 律師證號:101臺檢證字第9672號
  • 你好:

    首先要看你與物業管理公司之契約是否有約定交接相關事項,若有,可依契約主張權利,並請物業管理公司要求主任交付帳號、密碼及相關電磁紀錄,若主任不願意交付或故意毀損,可依契約約定主張違約債務不履行責任及損害賠償。 若帳號屬於主任自行申請而與物業管理公司無關,雖然沒有辦法要求主任交出帳號、密碼,還是可以你們與物業管理公司之契約約定請物業管理公司要求主任把社區有關之信件、附件、通訊錄等等之電磁紀錄辦理移交,若主任不願意,可以主張違約債務不履行及損害賠償。 詳細情形還是要依照契約約定才有辦法判斷。 補充:沒有規定就依你們與物業管理公司之契約規定主張,請求物業公司要求主任辦理好交接工作,整理並交接相關信件、附件、通訊錄等等之電磁紀錄。
  • 聯絡電話:0910563070 部落格:https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID:stoon1219
  • 陳柏甫 (陳律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-01-31 17:09 
  • 文章人氣:127
  • 個人積分:29288
  • 律師評價:11209 │ 律師證號:(103)臺檢證字第11820號
  • 您好,

     

    1、若主任不願意交出密碼,可請其提供信箱內所有與社區事務有關之信件內容,作為交接之資料。

     

    2、主任不得拒絕提供,否則即有交接不清之情事,除可提起民事請求交付因委任關係而擁有之資料外,並可請求因遲延所生之損害;刑事方面可提起背信侵占之告訴。

     

    建議可與律師會面討論,評估是否有採取訴訟途徑之必要,以求周全保障權益。

     

    以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

  • PC
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-01-31 17:15 
  • 文章人氣:137
  • 個人積分:28
  • 回覆 徐維宏律師 的發言內容:

    你好:

    首先要看你與物業管理公司之契約是否有約定交接相關事項,若 ... (恕刪)

     契約內容對應交接事項並無明定.
    雖沒有明定, 但該帳號卻是過去幾年來, 社區對內外郵件窗口 .....

  • 沈恆 (沈律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-01-31 23:33 
  • 文章人氣:115
  • 個人積分:26984
  • 律師評價:7683 │ 律師證號:100臺檢證字第9071號
  • 您好!

    如果都沒約定,因為是他個人名義申請的帳戶,應無法強迫他提供密碼供社區使用。解決方式可要求他將過去屬於社區公共聯絡的信件都轉出來,就此部分進行交接。後續應以社區名義申請信箱,或明白約定某帳號歸社區公共使用。

    以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

     

  • Line ID:estony196 電話:0933918013 電郵:hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/