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借名登記與脫法行為

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  • 小妹
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  • 文章日期：105-01-31 17:59　
  • 文章人氣：521
  • 個人積分：2

  • 我買了塊國有地，申購時有個條件不合，因為我的年齡差七天才有資格買該地，其他條件均符合，所以，借用有資格的親人名義買下該地。

    現親人不願歸還該地，並以我當初年齡有差為由，說是屬於脫法行為，我不能要回該地。

    請問這確實屬脫法行為，所以契約無效嗎？

    如今限制我年齡的國有法時效也過了，還是會影響要回該地的官司嗎？

     

     

     

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期：105-01-31 18:29　最後編輯日期：105-01-31 18:36
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  • 個人積分：14994
  • 律師評價：7441 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號

  • 你好：

    借名登記契約只要不違反強制、禁止規定或公序良俗都是有效的，可以參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/160996378 可終止借名登記契約，並請求返還標的物，並將土地登記回你名下，可參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/175471978 違背借名登記關係可能會構成背信罪。 建議先發存證信函或律師函給對方，無效果再提出刑事背信罪告訴或民事訴訟。
  • 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：105-01-31 22:38　
  • 文章人氣：170
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  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  

    您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件借名登記應仍屬有效,而問題在於舉證之問題,所以您應蒐集當初有借名登記之約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！
  • 周利皇 (周利皇律師)
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  • 文章日期：105-01-31 23:50　
  • 文章人氣：177
  • 個人積分：2694
  • 律師評價：799 │ 律師證號：102臺檢證字第10536號

  • 您好：

    您可以主張借名登記，要求對方移轉登記給你，至於您購買該不動產之效力問題，應係國有財產局與您之間的關係，與對方無涉。

  • 如尚有其他疑問，歡迎來信choulh.ace@gmail.com，或來電0958692651諮詢，謝謝。

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