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有關標得點交法拍屋三年後才發現產權不清，該如何求償?

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  • NASME
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  • 文章日期：105-02-01 16:05　
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  • 三年前向法院標得一點交社區型的的透天法拍屋，三年期間都是出租使用，近來因要出售，突然發現所持有的土地遭後方土地公廟佔用約三坪土地，因為當初是透過法院標得的點交物件，卻發生土地產權不清的問題，請問該如何處理？可向法院爭取應有的權益嗎？

  • 陳柏甫 (陳律師)
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  • 文章日期：105-02-01 16:21　
  • 文章人氣：180
  • 個人積分：29288
  • 律師評價：11209 │ 律師證號：(103)臺檢證字第11820號

  • 您好，

     

    1、通常法拍屋係依房屋現況為點交，無法向法院請求甚麼權利。

     

    2、可向土地公廟請求給付過去五年之租金、未來之租金，也可請求其拆屋還地並請求相關費用之賠償。

     

    以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝（勿以留言回覆）

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