因房屋土地被竊佔，目前正在打民事拆屋還地及返還不當得利之訴，因我是原告，但在訴訟過程中房屋現有準買方要買我的房子，但若我售出後我就不是現有屋主了，我可以中途將買方加入原告，共同主張拆屋還地與返還不當得利嗎？

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

這不是增加原告

以承受訴訟方式處理就可以

這是不複雜的程序

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您好，

1、就以前竊占之不當得利仍得由您繼續訴訟請求之，由於竊佔情形現仍持續進行，是以可增加現任買方為原告，分別請求房屋移轉前後竊占之不當得利。

2、就拆屋還地的部分，應請現任買方承受訴訟後，便可繼續法院程序。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

您好!

訴訟中將訴訟標的賣給第三人，依規定對於訴訟無影響，您可繼續進行訴訟至判決確定為止，這是當事人恆定原則。但訴訟結果會影響第三人權利，因此法院會書面通知第三人，第三人可以參加訴訟或承當訴訟的方式加入本件訴訟。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。