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如何保全娘家給我的房子

  • ching
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  • 文章日期:105-03-05 23:46 
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  • 娘家在我結婚後,買了一間公寓   (買清沒有貸款)登記在我名下要給我。

    已經好多年了,現在手邊  沒有資料  可以舉證 這是娘家買的。

    請問,,

    @要做什麼動作可以保全娘家給我的房子不被老公分一半?

    @我跟老公  合買  的房子登記在老公名下,這樣我是不是沒有權利可以分一半?

    @有沒有什麼條規,可以分清楚各自的動產  屬於誰,日後無需爭議?

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期:105-03-06 00:11 
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  • 律師評價:7302 │ 律師證號:101臺檢證字第9672號
  • 你好:

    要先釐清當初購買房地是何種情形,若是贈與,房地不會被列入婚後財產計算,惟房地登記在你老公名下,除非有借名登記關係存在,否則就是老公之財產,且屬於你娘家贈與給妳老公之財產,老公可以主張他是所有權人,且你不可以將該房地列入老公之婚後財產計算。 若有借名登記關係存在,可以終止借名登記關係,請求老公把房地登記回你名下,然後再到法院辦理夫妻分別財產制,並約明拋棄夫妻剩餘財產差額分配請求權,就可以避免你所述之爭議。
  • 聯絡電話:0910563070 部落格:https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID:stoon1219
  • 周利皇 (周利皇律師)
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  • 文章日期:105-03-06 01:03 最後編輯日期:105-03-06 01:06
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  • 律師評價:799 │ 律師證號:102臺檢證字第10536號
  • 您好:

    如果房子是娘家贈與,則不會列入夫妻財產制計算,另一間房子若是你們合資購買,可以主張借名登記,建議可以為分別財產制之登記,則日後財產就完全各自獨立。

  • 如尚有其他疑問,歡迎來信choulh.ace@gmail.com,或來電0958692651諮詢,謝謝。
  • 房佑璟 (房律師)
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  • 文章日期:105-03-06 10:25 
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  • 您好,關於您的問題,特種贈與財產(即您娘家給您之房子)非婚後剩餘財產,不列入分配請求之標的,您與配偶合買之房子,為婚後財產,可列入分配請求之標的,再就雙方婚後財產之差額請求一半,故不一定為分配房子之一半,應降低您之婚後財產,方為上策。

    歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

    若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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  • 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。