關閉 [X]
您現在的位置:法律諮詢家 > 律師諮詢 > 房地產、租賃 > 土地重測糾紛

土地重測糾紛

  • rita
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-03-08 10:01 
  • 文章人氣:745
  • 個人積分:2
  • 律師您好:

    因本人在去年5月買了一塊140幾坪丙建,於交易將完成時縣政府通知要土地重測,重測後結果,臨這塊土地的道路竟全在我買的土地上(靠土地左側),面積大約40坪左右,而重測後地政提供的空照圖新的道路位置是在原來道路左側旁的水利地上,因此我們願意出資按空照圖道路位置重新鋪路將原有道路移出我們的土地,可是當地住戶(3~4戶)強烈抗議,說這條路他們已走了幾十年了,改位置不僅影響他們的生活習慣,造成他們土地的損失(新鋪的路是在水利地上非他們的土地上啊~),也破壞牠們風水......,可是如果不移那我們的損失就很慘重了!(將近損失三分之一的地),該怎麼辦啊?~請幫我們解答,謝謝您

  • 陳柏甫 (陳律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-03-08 10:03 
  • 文章人氣:217
  • 個人積分:29534
  • 律師評價:11224 │ 律師證號:(103)臺檢證字第11820號
  • 您好,

     

    1、可先經由主關機關進行調解調解不成則送入調處程序。

     

    2、如調處不成,可向原土地賣方請求減少價金。

     

    以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,提供更完整的諮詢,謝謝(勿以留言回覆)

  • 謝文明律師 (謝律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-03-08 10:16 
  • 文章人氣:161
  • 個人積分:111086
  • 律師評價:10178 │ 律師證號:97臺檢證字第7952號
  •  

    您好:有關您所詢問題回覆如下

    基本上您仍是該土地所有權人,可以排除他人之侵害,所以本件應確認通行之範圍,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
  • 徐維宏 (徐維宏律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:105-03-08 10:18 
  • 文章人氣:159
  • 個人積分:14954
  • 律師評價:7427 │ 律師證號:101臺檢證字第9672號
  • 你好:

    先請鄰居去地政機關申請土地複丈再鑑界。 對鑑界結果不符鄰居可以向法院提起確認經界訴訟。 如果都沒有效果,單純生活習慣通行,並不是法律上通行土地之事由,要有袋地通行權或既成道路(公用地役權)之情形才可以通行,若無上開情形可依民法第767條第1項中段妨害排除請求權之規定,要求禁止通行。
  • 聯絡電話:0910563070 部落格:https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID:stoon1219