您好:

我和先生於婚後購買了一間公寓,登記在兩個人名下,當初購買時先生出頭期款58萬我出10萬婆婆幫忙出120萬,還貸款450萬.之後貸款都是我在付,所有房子貸款相關的費用都是我出的,因我們關係越來越不好談到離婚時,先生說把房子賣掉他付頭期款最多所已賣掉的錢付完銀行貸款後,依比例他可以拿最多錢,是這樣的嗎?

我可以要求房子賣掉的錢付完銀行房貸後,先將我之前付出的貸款錢先拿回來,還有剩下的才是兩個人平分嗎?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、婚後財產不是這樣算的，有關於購買房產的相關費用，倘若沒有另外約定，則只要是用婚後財產去清償的，都不納入計算。倘若是用婚前財產去清償的，清償的費用曾能從婚後財產中扣除。

2、 建議可以先協商看看，倘若無法協商，建議您應該備妥相關資料尋求正式諮詢，預先就訴訟做準備。

您好，

離婚之婚姻財產分配原則上為夫妻平分，是以出賣房屋之價金您可先拿回支付之貸款費用、先生與婆婆分別拿回支付之頭期款，剩餘之費用應為房屋增值之部分，為夫妻兩人平分。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)