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牆面所有權遭侵犯

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  • neil
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  • 文章日期：105-03-18 07:42　
  • 文章人氣：1683
  • 個人積分：4

  • 您好:鄰居住屋的後段與我邊間住屋的側牆中間原本是防火間隔,結果他硬將其住屋的後段擴建並向上增建至3樓,違法佔據防火巷(防火巷的地權是他買的)和其後段左側部份公有地(市府的馬路),把我家的側牆面與其後段完全貼黏,侵犯我的牆面所有權,請問該如何在刑,民法上處理?謝謝!!

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期：105-03-18 09:40　最後編輯日期：105-03-18 09:46
  • 文章人氣：229
  • 個人積分：14954
  • 律師評價：7427 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號

  • 你好：

    先去申請鑑界，若對方增建部分蓋在你土地上，可以請求拆屋還地，及相當於租金之不當得利。 若未蓋在你土地上，你所指侵害你牆面所有權是何意思目前不明，若造成建物在使用上之困難，可依民法第767條第1項中段、後段，物上請求權請求排除、除去。 行政上若未申請建照會構成違建，可向建管機關檢舉。 刑事上若明知是你的土地，未經你同意仍在上面增建房屋，可能會構成竊占罪，但你述他只是蓋在他所有之土地(雖然是防火巷)上面，不會構成，但市府道路會構成犯罪，可告發。
  • 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
  • 陳柏甫 (陳律師)
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  • 文章日期：105-03-18 09:42　
  • 文章人氣：178
  • 個人積分：29534
  • 律師評價：11224 │ 律師證號：(103)臺檢證字第11820號

  • 您好，

     

    1、針對違建及占用防火巷之問題，可向主管機關檢舉通報。

     

    2、您也可提起民事訴訟，請求對方拆除占用防火巷之建築。

     

    以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

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