裁判書
車縫機的噪音問題
- anna
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- 文章日期：105-04-20 11:30
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我們這是舊式五樓公寓，沒有管委員。
四樓是租客，常自已接外包案子回來家來車縫製造，他們沒有設立公司行號，車縫所製造出的震頻會讓人受不了，白天我家人想說都是辛苦人就算了，但常常我們在吃飯時還在車，因為就在飯廳的上面，晚上我在睡覺時也會聽到，去按鈴抗議好幾次了，但只有改善一點，聲響及震頻還是會讓人受不了!!
也跟房東抗議過很多次了，房東也因有漏水至我家的事，要求房客搬離要修繕，但房客說了好幾次要搬離的時間都沒有搬!!
我想請問，我若要以法律的部份，如何對房東要求修繕漏水? 如何對房客要求處理噪音處理?
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：105-04-21 23:38
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你好：
可依民法第430條規定催告房東修繕，否則要終止租約，或自行修繕並請求償還費用，或自租金中扣除。 噪音問題除報警處理外，可以處請排除侵害並請求精神慰撫金，詳細整理可參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/185660401 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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