裁判書
家中欲處理房產，但持有人之一在獄中該如何辦理？
- 阿成
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- 文章日期：105-04-27 17:43
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持分狀況：大哥１／３ 二哥１／３ 我１／３
＊我的１／３又均分給兩個兒子，（三分之一，再除以三）
所以我擁有１／９ 大兒子１／９ 小兒子１／９＊
最近因為諸多經濟因素，
討論結果是把我家持有的部分賣給大哥，
搬出來自己租房子暫度難關。
但是其中一部分是在大兒子手上，
但大兒子早已入獄多年，也已經透過獄中書信取得大兒子同意了。
只是目前不知道該如何辦理過戶。
問題１：大哥要求我們先把自己的部分統整完，他才要買下，
試問該如何進行這部分？（尤其是大兒子人在獄中，
如須個人出面或印鑑等等需如何辦理？）
問題２：延續上題，重點就是要恢復成我個人持有１／３，該
前往哪些機關辦理？
感謝各位先進前輩律師的幫忙。
敝人實在沒有法律專業，目前經濟又有困難，
有點急
懇請詳答。
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：105-04-27 18:01
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你好：
受刑人要辦理印鑑證明可出具委託書經監所長官驗印委託親友辦理，或經監所長官函轉其印鑑機關辦理。受委託人攜帶委託書或監所函件副本、國民身分證、印章及當事人印鑑章。可直接詢問你要去辦理印鑑證明之戶政事務所。其他人的部分只要委請代書辦理即可。 直接把你與兒子的應有部分過戶給大哥就好，若要先把你兒子的應有部分登記到你名下，要注意贈與稅或相關稅賦之問題。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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