裁判書
漏水賠償
- 傑尼克
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- 文章日期：105-05-03 18:41
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你好 想請問
家住大樓,買了一台洗衣機,購買已四五個月,保固一年,安裝人員當時也說水龍頭不需要關閉,正常使用即可,正逢假日,人不在家,晚上11點時ˋ接到管理室電話,說我家淹水了！立刻趕回家處理淹水,發現是陽台洗衣機水龍頭接管脫落,導致陽台淹水～淹到客廳～房間～大樓公共空間～淹到電梯進水！
聽到有住戶在下午2~3點時有跟管理員講說聽到樓上有水聲,但沒人打電話給我們! 說會等看到我們在跟我們講,直到晚上六點有人乘坐電梯 發現電梯有滲水 才停止使用!電梯維修費用假設八萬 1:是我們全額賠償嗎? 2:管理員這樣有算責任疏失,不須負責嗎? 3:屋齡六年~七年 電梯更換新品,是否該算折舊率從大樓繳交管理費裡扣除?
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：105-05-03 19:29
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你好：
就電梯毀損部分要負損害賠償責任，目前看不出來管理員有何過失，若係安裝時安裝人員之疏失，可以依契約約定、侵權行為規定轉向該廠商或安裝人員求償。 可依主計處公布之固定資產耐用年數就零件部分主張折舊，昇降機設備係15年，惟維修工資無法主張折舊。 若裝修人員有疏失導致漏水，屋內裝潢、地板、家具等之毀損可以請求廠商及裝修人員賠償。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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