您好:
我的租客最近常吵架,而且最近一次還鬧到要開瓦斯自爆,還好有鄰居發現打電話給警察才沒有發生什麼事情,想請問如果租客的租約未到期,本人與社區的人都反應要請他們搬走的話,可以跟租客提早解約嗎?如果解約要付違約金的話又要多少呢?社區鄰居都說有安全疑慮,怕之後會有什麼問題再發生!
您好,針對您的問題回覆如下:
1、可以嘗試以欲引爆瓦斯,造成其他住戶、出租方恐慌,違反雙方約定的租約使用方式為由終止契約。
2、倘若對方拒絕,可以直接提起遷讓房屋訴訟。
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