您好:

     目前與父親居住之房屋為 20多年前建造，近期因鄰居繼承其長輩之土地及房屋而進行鑑界，發現我們佔用其土地約 9坪，請問對方如要求我們需拆牆還地，是否僅能照做??    另外，如我們有意要購買其土地，但對方卻開出天價，又要如何處理??  謝謝~

你好：

徐律師 您好:

      感謝您的回覆，可否再請教~如購買價格一直談不攏，該如何處理呢??(調解委員會?還是需上法院，每坪單價又該如何認定呢??)~~謝謝

如果不是故意越界建築，可請法院斟酌公共利益的維護，免為全部或一部拆除。但越界的一方並無權利主動要求購地，對方才有權請求越界建築方購地，此時如果購地價金無法協議，可提請法院判定。

您好，關於您的問題，可待對方提起訴訟，您再委任律師具狀答辯，並請求法院鑑定估價合理之補償費用。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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你好：

        我們是相鄰的二間房子～我們是透天厝～隔壁是工廠～共用我們的牆～只是鑑界後發現我們越界（非故意）～現在隔壁繼承的人就一直要求我們高價買，不然就舉報我們違建要來拆我們的房……，真的很困擾！不知要如何處理！    謝謝