您好:

     目前與父親居住之房屋為 20多年前建造，近期因鄰居繼承其長輩之土地及房屋而進行鑑界，發現我們佔用其土地約 9坪，請問對方如要求我們需拆牆還地，是否僅能照做??    另外，如我們有意要購買其土地，但對方卻開出天價，又要如何處理??  謝謝~

你好：

徐律師 您好:

      感謝您的回覆，可否再請教~如購買價格一直談不攏，該如何處理呢??(調解委員會?還是需上法院，每坪單價又該如何認定呢??)~~謝謝

如果不是故意越界建築，可請法院斟酌公共利益的維護，免為全部或一部拆除。但越界的一方並無權利主動要求購地，對方才有權請求越界建築方購地，此時如果購地價金無法協議，可提請法院判定。

你好：

        我們是相鄰的二間房子～我們是透天厝～隔壁是工廠～共用我們的牆～只是鑑界後發現我們越界（非故意）～現在隔壁繼承的人就一直要求我們高價買，不然就舉報我們違建要來拆我們的房……，真的很困擾！不知要如何處理！    謝謝