大家好

想請問一下各位前輩

我們這棟公寓是同一個屋主，先跟房東承租三樓，後來一樓也進來承租

一樓做好招牌後想掛到三樓外牆，可是會影響到我們營業

一樓承租的時候有問屋主是否可裝招牌，屋主同意，但一樓沒有明確說要裝到那裡

後來屋主聽到我們不同意掛到三樓，請房仲協商，因屋主長年在國外

最後協商完，屋主判定一樓招牌只能掛到二樓，不能掛到三樓

路樹擋住招牌的問題，他們會請路樹管理處去修剪。

但一樓拒絕這樣的結果，因為他已經先做好了，硬是要掛招牌到三樓

請問我們有沒有什麼辦法，可以阻止他掛招牌？或者他若真的硬掛了，是否有什麼方法可以讓它拆掉呢？

協商過程中，一樓一直飆罵房仲，所以房仲也很無力請求我們一起想辦法....

有大概爬過文，看公寓大?法，是說共同所有，但在同一個屋主的情況下，承租方是有權益的嗎？

謝謝！

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若是獨立產權的透天厝，沒有公寓大廈管理條例的適用，只是民事租賃關係。

2、至多只是要求房東依約履行，否則我方可以以違約處理。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝