你好~想請教一下我們社區有一積水改善工程發包給廠商做,但前陣子下雨明顯可以看出工程根本還沒做好,積水問題根本沒改善但總幹事一直要我們蓋章好付款(我老婆是副主委)我知道我們不是權責的委員但我怕大家都矇著眼睛蓋章到時候工程沒做好錢卻被拿走就尷尬了(有另一委員和鄰居也都叫我不要蓋章),然後我們總幹事又恐嚇我要我趕快蓋章不然廠商到時候會告我@@他說他會扣2~3萬尾款起來等工程都做好才付清,但這樣我又覺得很奇怪啊,應該是先付2~3萬頭款(當訂金)其餘的等全部工程完工再付較為合理吧,我現在不知道要不要先蓋章再麻煩你們幫我解惑一下,謝謝   下列聯結有積水照片

http://imgur.com/pzKy1Rr

http://imgur.com/zmNbudc

http://imgur.com/CofWd7N

http://imgur.com/csIFzPF

http://imgur.com/xFXJK2X

你好：

徐律師你好,

       感謝你的回覆,現在就是要看工程是否完成的認定了

       我們的工程項目是改善B棟和C棟交接處的積水問題,對我來說還有積水問題工程就是未完成

       廠商是有承諾後續他會處理完成,但還是要先拿到款項(此筆工程款是14萬含稅為14萬7)總幹事是叫我們先蓋章付款給廠商然後他會扣2.3萬起來等都處理完成再付掉這2.3萬尾款

       但我覺得這部分並不合理,我認為工程未完成頂多只能先拿頭款(訂金)大部分的款項應該是要等到完工之後再付,怎麼會工程沒完成就拿到7.8成的款項只扣住2成的金額,不知我這想法在法律上是否站得住腳?因為總幹事也有點恐嚇我們叫我們趕快蓋章付款不然廠商會告我們,我們是沒看過當初雙方簽訂的工程合約,現在是否要先看到合約照合約走對我們會比較有保障?謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先審視契約如何約定,當然您們仍可以主張瑕疵給付之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝