您好:

      最近社區公告要停車場要裝etag,規定一車位只能登記一車號,但我有二輛車子輪流停,詢問總幹事,他回說,只能強制一台有登記的車子停車,若有第二台車請自行在外付費停車.我覺得很不合理,我又沒停在別人的車位上,我辛苦賺來的薪水再加上房貸所買來的車位,竟然不能自由使用我的車位.

      請問若社區強制我裝etag,且不讓我的車子進去停在我的停車位上,致損害我的權益,請問我該如何處理?

你好：

您好，

1、因社區管委會之決議具有約束住戶之效果，若您對管委會決議不服，可召開區權人大會，由全體住戶表決推翻管委會之決議。

2、或是提起民事訴訟，請求法院撤銷管委會之決議，但除非決議有重大不法情事，否則法院通常不會介入。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 倘若管委會有不當限制停車位之使用，恐需向法院提起訴訟排除侵害，如管委會主張有規約或區權人會議決議對於停車位使用之限制，則於訴訟中爭執其效力，再由法院個案認定之。本律師專辦不動產，如有疑問，可以來電或來信討論。