律師，您好:
我在6年前透過仲介買屋（該房屋產權含車位），然後在3年前又賣出～ 
最近買方來找我，說是契約標明的車位不對！有其他住戶提出證明說那個車位是他的，所以現在買方要我依當初賣給他的價格作賠償～ 

我去找之前賣屋給我的仲介，才知道原來那個房子是法拍屋，所以產權不明！！因為買賣契約上標明有車位，但並沒有標名是哪一個車位，當初我買的時候是房仲告訴我幾號車位是我的然後就寫上去契約書，也沒附其它證明...我請房仲連絡賣給我屋子的賣方，房仲卻不願意，還說該賣方全權交給它處理，如果我不滿就直接去告他~

但是我買房是6年前已過法律追溯期5年了，我還能告仲介嗎！？現在買方要告我了，我又該怎麼辦呢？

您好，

1、自物之交付時起5年內須提出瑕疵給付之請求，所以本件已罹瑕疵給付之請求權時效。

2、若仲介當初出售予您之契約中有載明附車位，則您可提出詐欺之刑事告訴，或提出民事不當得利、侵權行為之損害賠償請求。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，目前您有二個問題，一個是擔任被告，應付目前買方對您之提告；另一個是您擔任原告，對前屋主提告，可考慮委任律師，針對前後二份買賣契約加以協助處理之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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