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文志榮 律師
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民事訴訟、刑事訴訟、行政訴訟、少年事件、勞資爭議、強制執行案件、不動產法律問題、票據法律問題、保險法律問題、車禍法律問題、原住民法律問題、法律契約處理。
搜尋結果：共 3 頁，24 篇文章
您好﹕我的意見如下﹕
一、這是一個物之瑕疵擔保之問題。(物有瑕疵)
二、依照最高法院的判決，您可以拒絕受領該屋(拒絕交屋)，並得解除契約。
三、如果解除契約時，就可以向對方請求返還所給付之定金或其他費用。
四、仲介那邊如果有涉及消費者安全性問題，也不排除無過失責任之適用。
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日期：101-07-12
您好﹕翻供對您的案子可能不會有好處！而且您要在法官面前陳述您翻供的理由，法官是否會相信您翻供的理由也不一定，但一定會讓法官對您不會有好感。我建議您接受戒癮治療。以上意見 謝謝您 文志榮律師
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日期：101-05-28
您好﹕向地檢署提起刑事告訴，首先檢察官(或檢察事務官)會傳您去開偵查庭，了解您提起刑事告訴之意旨，及釐清告訴範圍內之犯罪嫌疑，如果檢察官起訴了，法官在必要時也會請告訴人出庭說明或促成兩造和解，有時會以證人身分請您作證。以上意見 希望對您有幫助 文志榮律師
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日期：101-05-11
您好﹕通常的情況是要寫刑事告訴狀，如果有證據(證物或書證)時就要在告訴狀內提示其名目，如果有證人也要寫在告訴狀內記明姓名、地址及待證事實，請求檢察官傳喚作證，等到開庭時檢察官會核對您個人的年籍資料及告訴意旨‥以上。文志榮律師
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日期：101-05-11
您好﹕我的理解是，繼續收本案的利息，是依原契約的利率來計收利息，這個部分或許應該要說明清礎，但如果沒有說明清礎的話，也有原契約作為計息的依據，所以他們所計算的利息如果是依原契約來收的話，基本上應該不會有問題的。以上希望有回答到您的問題。文志榮律師
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日期：101-05-10
平安！我的意見如下﹕一、在定期租賃契約中，租賃條件均依所簽訂契約之內容，一方不得任意變更。二、如果房東要加收租金500元，要看契約有沒有約定房東可以調高租金的條款。如果沒有，房東不能加收500元，您朋友也只要付約定的租金就好，房東也不能終止租約。當然，租約到期後，房東就會調高租金。以上意見，希望能有所幫助！ 文志榮律師
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日期：101-05-08
一、可否訴請離開，要看看你先生長期在國外，是否構成惡意遺棄，這一點可能要研究。另外，你們夫妻是否已達水火難容地步，也是構成離婚的要件。
二、應分配之夫妻剩餘財產，應限於婚後取得且是有償取得的財產，配偶一方如果在五年內惡意減少並處分其婚後財產者，依民法1030之3條規定，該被處分的財產應追加計算為其人之婚後財產。
三、同樣地您如果也要處分您的財產，您先生可能也會用1030條之3來主張，至於您是否要抵押借貸，法律上就沒有限制規定了。
以上，希望對您有所幫助 文志榮律師
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日期：101-05-07
您好﹕基本上這應該是行使偽造私文書，最好的辦法是直接向檢警單位自首，因為弄到金管會可能不會這麼容易了事，當然罰款可能也免不了，但重點是可能犯罪之問題，除非確定不會移送檢警單位，否則自首應是可以考慮的。至於公司說要調查，現在看來也沒必要了，因為您已經被撤照並離職了。以上，希望能對您有幫助 文志榮律師
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日期：101-05-07
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