樓上的律師們，謝謝你們。 此案件原以提出強制執行要求房客遷讓房屋，法院執行處也已受理，執行日也敲。 無奈房客提供擔保，向法院聲明異議，所以強制執行被暫緩。 後來房客提名民事訴狀狀告房東，要求確認不定期租賃契約之關係。現在訴訟中。 1.公證租約有載明期滿應返還房屋給房東 2.期滿日前的電話通知不續約，房東有錄音 請問這樣房東勝訴的機率應該較高吧!

請教，拜託，萬分感激!親戚(房東)出租房屋，遇到奧房客，請問以下狀況是否會達成不定期契約?102/6/30 租約到期，房東早提前於102/3/30當面告知不續約出租102/7/3  房東查閱帳戶，發現沒匯款(租約規定每月一日匯租金)，以為是要搬走了，忙著102/7/10 房客未經房東同意逕自匯入房租102/8/9  房客未經房東同意逕自匯入房租102/8/10 房東才驚覺怎麼又收到七月及八月的款項102/8/11 存證信函告知不再續約，並描述102/3/30當面告知不續約102/8/12 房東將收到兩個月之款項提存到法院，並掛號通知房客領回102/8/29 房客於法定期限15日未反駁第一封存證信函102/8/30 房東第二次發存證信函告知不續約，並表示爾後匯款概屬違約金之一部分102/9/1  房客又繼續匯第三次款項，企圖營造不定期契約之假象102/9/16 房客於法定期限15日未反駁第二封存證信函102/9/30 房客提不定期契約關係之訴訟，狀告房東請問:1.七月及八月的款項會成立不定期契約嗎?2.房客未經房東同意逕自匯款行為，可主張房東默示續租嗎?PS.經詢問銀行，帳戶不能拒絕他人匯款，除非銷戶，此為房東薪轉戶，不可能銷戶。

不行趕他，要他積欠四個月租金，含押金 然後寄存證信函催告，15天後再寄解約存證信函 拿著存證信函去法院提遷讓房屋訴訟 勝訴後到執行處強制執行

請教，拜託，萬分感激!親戚(房東)出租房屋，遇到奧房客，請問以下狀況是否會達成不定期契約?102/6/30 租約到期，房東早提前於 102/3/30當面告知不續約出租 102/7/3  房東查閱帳戶，發現沒匯款(租約規定每月一日匯租金)，以為是要搬走了，忙著102/7/10 房客未經房東同意逕自匯入房租 102/8/9  房客未經房東同意逕自匯入房租 102/8/10 房東才驚覺怎麼又收到七月及八月的款項 102/8/11 存證信函告知不再續約，並描述 102/3/30當面告知不續約 102/8/12 房東將收到兩個月之款項提存到法院，並掛號通知房客領回 102/8/29 房客於法定期限15日未反駁第一封存證信函 102/8/30 房東第二次發存證信函告知不續約，並表示爾後匯款概屬違約金之一部分 102/9/1  房客又繼續匯第三次款項，企圖營造不定期契約之假象 102/9/16 房客於法定期限15日未反駁第二封存證信函 102/9/30 房客提不定期契約關係之訴訟，狀告房東 請問:1.七月及八月的款項會成立不定期契約嗎?2.房客未經房東同意逕自匯款行為，可主張房東默示續租嗎?PS.經詢問銀行，帳戶不能拒絕他人匯款，除非銷戶，此為房東薪轉戶，不可能銷戶。

你的長輩把土地是免費給親人去出租嗎? 如果是會好辦一點 若不是則為不定期租賃契約，需要符合土地法100條，才能要回土地 第 100 條 出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。 一、出租人收回自住或重新建築時。 二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、承租人以房屋供違反法令之使用時。 五、承租人違反租賃契約時。 六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。