是這樣的。我們家前幾天買了一間房子，房子是要登記我跟我妹的名字。 但簽約當天，我不在現場，只有我爸我媽我妹在場！我也沒簽任何的授權書、同意書、委託書。 本來仲介說，我不在場是否要改天簽，但我爸說沒關係，她（←指的是我）同意，所以由我妹代簽就可以了，但我有疑問，雖然我爸是我的法定代理人，但問題是我已經成年了，我也並沒有任何的授權書、同意書、委託書，這樣我妹可以代簽嗎？這樣的買賣算合法嗎？ 還有，當初仲介有讓我爸簽議價書，付了１０００００斡旋金，但我想問，雖然是我爸付的金，但最後簽約的是我妹，要買的也是我們兩的名字，這個程序是對的嗎？不是應該要我跟我妹來簽這個斡旋書，這樣最後簽買賣契約書才對嗎？ 另外，我妹簽了買賣契約書後過兩天，我才知道他們買房子，但我不願意，想解約，請問有審閱期嗎？如果我堅持解約需要賠償什麼費用嗎？會不會害到我爸我妹要背什麼法律責任嗎？

回覆 張祐豪律師 的發言內容： 你已經把問題複雜化了你把誰去訂買賣契約和你把房子登記給誰給搞在一起     張律師您好！ 我那天有去仲介那說要解約，仲介說解約的話我們可能會有賠償的部分。 我有跟他說，不是有審閱期嗎？ 他回我說，並沒有審閱期這個東西 他說審閱期是他們公司的那一份議價（要約）書才有。 於是並沒有解約成功。那天剛好就是第五天。 那請問這樣有什麼解套方法嗎？

另外我想請問，我妹簽的買賣契約書中，有一條款是手寫的，意思是說，房子我跟我妹各一半，然後印章由代書代刻，代刻我的章沒有我同意，這樣是合法的嗎？ 還有就是，這個房子是投資客賣的，４００萬成交，自備１２０，剩下的是要用我跟我妹的名字去貸款，沒有我本人同意，他們可以隨便拿我的名去貸款的嗎？ 沒有我本人在場，投資客就這樣跟我妹簽約了，他這樣沒有違法嗎？