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律師您好: 請問契約上的承租人出了意外不在了 可以由他的兒子負責契約內容嗎? 再者 若契約上未載明裝潢費在租約期間如果遇到不可抗力因素的損失 在正常情況下是由承租人負責還是收租人負責呢? 兩個問題麻煩了! 謝謝!
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日期：102-02-27
您好:
我阿公阿嬤先前留下兩棟房子,名字還是我阿公的, 阿公阿嬤過世時沒有說房子如何分,而兩棟房子是連在一起的,但是一棟面積較大,一棟較小,之前因為沒有辦理繼承,目前民國97年已經政府代為託管了,我阿公生了兩個兒子,小兒子就是我爸爸,那我爸爸有權出租兩棟房子嗎?或是有權出租其中一棟房子嗎?還是出租房子也要大伯的同意?因為我大伯宣稱他的兒子也要分房產,意思是三人均分,後續該如何解決呢?
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日期：102-02-26
您好:
我阿公阿嬤先前留下兩棟房子,兩棟房子目前還是在我阿公的名下, 阿公阿嬤過世時沒有說房子如何分,而兩棟房子是連在一起的,但是一棟面積較大,一棟較小,之前因為沒有辦理繼承,目前民國97年已經政府代為託管了,我阿公生了兩個兒子,小兒子就是我爸爸,那我爸爸有權出租兩棟房子嗎?或是有權出租其中一棟房子嗎?還是出租房子也要大伯的同意?因為我大伯宣稱他的兒子也要分房產,意思是三人均分,後續該如何解決呢?
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日期：102-02-26
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