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個人發表文章

朱朱 (一般會員)
註冊日期:103-11-03 | 最近登入:104-17-09
搜尋結果:共 2 頁,14 篇文章
今年的某月房東像我們說他要重新裝修請我們搬走,我心裡有數房東是騙人的 他假藉跟我們說要裝修 其實真正目的要我們走 至今已經6個月了,回去看以前的租屋處根本就沒有重新裝修  根本是被房東騙被趕出來,房東那時還有跟我簽契約說什麼他要重新裝潢請我搬走 叫我跟他簽一份合約,但他現在沒有做到 我現在可以去告房東嗎? 要告他什麼呢?
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日期:104-09-17
我的車(十幾年)停在白線被一個軍人出差撞毀了 那個軍人時速非常的快往我的車撞進去,警察說是軍人的肇責 有請修車廠的來估價 但撞的太嚴重了修車廠說不估 而軍人一直不處理 一直推給保險公司說保險公司會處理,保險公司只願意陪我二萬塊 但難道軍人一點責任都沒有嗎?一直推給保險公司 我們可以不要他們的賠償嗎?也不用修了因為沒人要修 我們要對方賠一台相同年份的中古車(但中古車可以由我們來找嗎?) 這樣跟對方談可以嗎??  
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日期:104-07-28
律師們好:     當初因朋友自己住覺得無聊而問我要不要搬去過和他一起住,我就答應我朋友說好並且和我同學一起搬進來住。這間房子是我朋友他媽媽的 住進來後只有口頭約定每個月租金 沒有收押金 也沒有簽約。  一月份時和朋友起了爭執導致他看我們不爽並要求我們搬走  第一次的談判: 我告知房東我們這樣是屬於不訂期契約,你不能隨便的趕我們走 除非你要符合土地法第100條六項其中之一點。我們也談了很久沒結果我們也不搬。  第二次談判:房東一來就說了以下幾點 A.我們房子要收回來重新裝潢自己住 B.限我們四月六號前搬走,三月的房租就不跟你們收 C.4月6號前搬走我會付你搬家費兩千。 我向房東提出既然你重新裝潢那可以提出一個證明來給我看嗎? 不然我哪知道你是不是隨口說說你要重新裝潢但實際上卻沒有只是故意要趕我們走。  還有房東請我搬走他說要付我搬家費兩千元,我可以在和他要求賠償我其他損失賠償嗎??  房東第二次談判講完三點後,我和他要求重新裝潢證明。但房東說我已經表達我的訴求了 完全不想和我談就走人了。 我現在該怎麼辦?        
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日期:104-03-06
回覆 林宗儀 的發言內容: 未簽訂契約,又想要解約: 1.提前一個月告知。 2.雙方同意解 ... (恕刪)   林律師 你好 房東說他要重新裝潢自住,但是否能要求房東提出要裝潢的證明來呢? 怕房東只是故意要趕我們走的,之後要繼續租給別人  
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日期:104-03-06
回覆 鐘律師 的發言內容: 您好! 如果房東說他要給他女兒自住怎麼辦?這樣不就符合土地法100條第一項 房東女兒目前是我們房客之一
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日期:104-03-04
透過朋友介紹2014年7月份租了一層家庭式,沒有簽約也沒付押金 只有口頭約定每個人每個月2500元,裡面住了四個房客(包含房東女兒)我們四個彼此都認識。 2015年1月份我們和房東女兒可能起了一些爭執導致他看我和另一個房客不爽,並且無理頭的要求我們過年後搬走,但我們也不理會他。3月1號房東女兒帶房東來找我們請我搬走,但我想爭取房客應有的權益  請律師們幫幫我 問題 1.當初我們沒有簽約只有口頭約定,所以這樣應該算是部不定期契約吧?? 而且不定期租約就法律上而言對房客比較有利對吧? 2.房東如果真的要趕我們走他是不是應該符合土地法100條其中之一?? a. 房東欲將房屋收回自住或重新建築。  b. 房客違反民法規定將房屋轉租他人。  c. 房客不繳房租,其積欠之總額扣掉押金後,還欠二個月以上的房租。  d. 房客以房屋做違法之使用。 e. 房客違反租賃契約。  f. 房客損壞房屋或屋主所提供之相關設施,而不加以賠償。  
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日期:104-03-03
透過朋友介紹2014年7月份租了一層家庭式,沒有簽約也沒付押金 只有口頭約定每個人每個月2500元,裡面住了四個房客(包含房東女兒)我們四個彼此都認識。 2015年1月份我們和房東女兒可能起了一些爭執導致他看我和另一個房客不爽,並且無理頭的要求我們過年後搬走,但我們也不理會他。3月1號房東女兒帶房東來找我們請我搬走,但我想爭取房客應有的權益  請律師們幫幫我 問題 1.當初我們沒有簽約只有口頭約定,所以這樣應該算是部不定期契約吧?? 而且不定期租約就法律上而言對房客比較有利對吧? 2.房東如果真的要趕我們走他是不是應該符合土地法100條其中之一?? a. 房東欲將房屋收回自住或重新建築。  b. 房客違反民法規定將房屋轉租他人。  c. 房客不繳房租,其積欠之總額扣掉押金後,還欠二個月以上的房租。  d. 房客以房屋做違法之使用。 e. 房客違反租賃契約。  f. 房客損壞房屋或屋主所提供之相關設施,而不加以賠償。  
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日期:104-03-03
禮拜四房東又要來談叫我們搬家的事,請問我那天應該說些什麼嗎? 如果對方說要開調解委員會要怎麼辦呢?
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日期:104-03-03
租屋是跟我朋友的媽媽租的(我們沒有簽約),房子有三個房客加房東女兒。前幾天和房東女兒吵架鬧翻了 他竟然搬出他媽(房東)說要我們過年前搬走,這句話分明就是她自己說的吧。  請問我現在該怎麼辦?該如何自保自己呢??  
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日期:104-02-09
你好 我是6/28號騎機車在路上不小心撞到一個婦人,他輕微撞到頭和腰而已,至今過2個多月了,前幾天他兒子打來說我們很沒誠意都沒打電話來關心,我明明就有打好幾次電話給婦人有時候他都沒接。 最近的一次通話他說他想要求我賠他60萬,但我還是學生根本也沒這麼多錢,而且婦人說要我賠他沒有工作的薪水,但是出車禍當天他跟我說他是家庭主婦沒有在工作,車禍那時他人其實也沒怎樣硬要住院說他都一個人在家沒人照顧他 現在又爆出有工作是怎樣???還說要我們幫他付3個兒子上學的學費(心裡想說那兒子要不要我幫你養阿),婦人自己還跟我說他去馬偕看醫生醫生說他沒病也沒怎樣不讓他看醫生,醫生都說他沒事了他是想要敲詐我嗎?獅子大開口嗎?? 他這樣的要求我可以不要跟他和解嗎??拖過6個月後會怎樣??第三責任險會陪他的醫療費吧???那我還需要賠償他什麼??
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日期:103-09-05