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您好,我想請問 1.甲乙雙方是親姊弟,日前,母親過世,弟弟要求姐姐先把房子過戶到他名下 事後,再到法院公證,將其房子三分之ㄧ給姐姐~請問如果兩人私下要簽訂契約有效嗎? 2.這是屬於贈與嗎? 3.房屋部分是有3.4樓 (4樓是民國63年蓋的,已經合法) 那請問契約如何寫? 4.必須先將房子過戶到弟弟名下才有辦法贈與給姐姐嗎? 5.假設契約已經簽完,房子過戶了,但是弟弟反悔,不去公証,那請問可以追回遺產嗎?如果可以,期限是多久? 感謝您^_^

張律師您好~ 請問~往生者過世,有三名子女,分別是甲乙丙,乙方長期照顧往生者10多年(洗腎病患) 因為乙方本身有三名子女,為低收入戶,戶頭不能有錢,所以都把積蓄存在往生者戶頭! 往生者過世後,乙便去銀行,把往生者80萬提領出來,剩下幾萬元在戶頭~其中40萬拿出來當往生者的喪葬費~50萬是乙多年來的積蓄! 乙這樣的行為~我知道已經觸犯侵占罪 1.但是,甲知道所有事情的來龍去脈(比如80萬有50萬是乙的存款,40萬是喪葬費) 如果幫忙證明~這樣可以嗎? 2.假設,有親戚在往生者~往生錢半年去探望~有口頭交代這位親戚! 那這樣有用 嗎? 3.這樣還會被丙方告侵占嗎? 4.假設甲方要替乙方做證~那可以先白紙黑字寫好嗎? 請問有參考的範本可以提供嗎?(因為怕甲方事後反悔)