各位律師您們好！ 男方與前任女友，Ｎ年前論及婚嫁時協議買房，將名字登記於女方名下。雙方因各種原因未結婚後決議分手。分手當下男方詢問女方是否要房子，女方口頭說明不想要留房子，故男方則請女方結清已負擔的金額，將一次歸還。 男方估算，累計目前總投入金額約500萬，女方負擔100~150萬。其餘，包含房貸皆由男方支出。 日前，女方寄存證信函，要求男方搬離房子，表明房子是"租"給男方，房貸是男方所支付的房租。雙方已進行兩回調解委員會，但未能當下取得共識，女方說明：「不願意再開調解委員會。」並且要求直接去找律師見證，或是直接上法院。 男方找過法院律師諮詢，但仍十分擔心。雖希望事情能夠盡快落幕，但看來可能會走上法院。想了解類似案件，是否有勝算？希望可以拿回投入金額，或是建議在調解委員會處理呢？ 以上，感謝各位。