您好 簡單說明，我家父母已過世，哥哥年50，未婚獨居在父母留下房子，無工作 我已婚有家庭，在外居住，妹妹已婚有家庭，在外居住 近期發現哥哥有精神疾病，差點燒房子，經我強制送醫>急性病房>慢性病房，目前情況穩定，但思考遲緩 我們家屬考慮到後續長期照顧費用，經我哥同意將房子賣出，錢存入信託專戶 目前由妹妹主導賣房+信託專戶事宜，而我哥哥現在是你跟他說什麼他都說好，而且我哥哥無法保管自己的證件，印鑒證明及權狀也需我們幫他申請 我哥哥目前還有行為能力，只是無法判斷事情好壞及後果，在這種情形下，要如何能保障我哥哥的權利 :  是否能由我開出授權書，由我擔任代理行使權利，如保管證件、陪同辦理證件、陪同賣屋簽約、陪同我哥開立信託帳戶(帳戶需保障金錢安全) 以達到以下事項 :  1.家屬不能濫用他的證件 2.賣屋款項存入信託專戶 3.信託專戶的開立需專款專用，定期提領照顧費，家屬不得私立提款，家屬也不能借款 以上說明 謝謝