您好

簡單說明，我家父母已過世，哥哥年50，未婚獨居在父母留下房子，無工作

我已婚有家庭，在外居住，妹妹已婚有家庭，在外居住

近期發現哥哥有精神疾病，差點燒房子，經我強制送醫>急性病房>慢性病房，目前情況穩定，但思考遲緩

我們家屬考慮到後續長期照顧費用，經我哥同意將房子賣出，錢存入信託專戶

目前由妹妹主導賣房+信託專戶事宜，而我哥哥現在是你跟他說什麼他都說好，而且我哥哥無法保管自己的證件，印鑒證明及權狀也需我們幫他申請

我哥哥目前還有行為能力，只是無法判斷事情好壞及後果，在這種情形下，要如何能保障我哥哥的權利 : 

是否能由我開出授權書，由我擔任代理行使權利，如保管證件、陪同辦理證件、陪同賣屋簽約、陪同我哥開立信託帳戶(帳戶需保障金錢安全)

以達到以下事項 : 

1.家屬不能濫用他的證件

2.賣屋款項存入信託專戶

3.信託專戶的開立需專款專用，定期提領照顧費，家屬不得私立提款，家屬也不能借款

以上說明

謝謝

 1.如果真的有精神上疾病  可以考慮聲請監護宣告或是輔助宣告依法選任監護人或輔助人  這樣將來比較不會發生爭議   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料來事務所討論

 您好：

如同張大律師所述

如果有法院之書面裁定要處理事情也比較有公信力而可避免糾紛及銀行之質疑

本所曾有辦理此類型選任監護人或輔佐人非訟事件之經驗

如您有委任律師協助之需求

歡迎於上班時間致電本所洽詢