本人於今年3月委託房屋仲介代為售屋，簽定之初，曾詢問經紀人是否有ㄧ般約及專任約兩種，該分公司表示只有專任約且6個月的簽約期，因急於售屋遂簽下合約。約滿將近，房屋仍未售出，經朋友的介紹，表示有同事想買我的房子，本人告知須等與仲介約滿方可賣予其同事。10月1號約滿後，房屋仍未經由仲介賣出，本人方答應將房屋賣予其同事，今日收到房屋仲介存證信函，表示本人的房屋於約滿兩個月內不得售予仲介公司曾帶看之客戶含2等親之內，控訴本人違背契約。就本人認知，房屋能順利銷售是透過本人朋友介紹，且是等待與房屋仲介合約期滿之後才自行覓得買方，至於買方是否曾是房屋仲介所帶看之客戶，本人當然不得而知。契約期間，來看房之買方亦未曾與本人做過任何交談，房屋仲介亦未曾告知來看屋民眾之身分資料。今日本人房屋經由自己努力順利成交，房屋仲介有何理由要求服務報酬?