請問一下幫忙家人跟資融公司協商代償債務，因為有一些問題尚未釐清，所以不想幫忙代償了，但是已匯款給資融公司（有匯款單證明），可以把幫忙代償的匯款款項要回嗎？ 

請問因為家母於年前過世，留有房屋一棟及遺產，家母過世前已分配好房屋及土地所有權歸我跟弟弟一人一半，但是我因為日後有另買房屋的打算，考慮到房屋貸款 利率問題， 所以跟弟弟協議先將房屋過戶登記在他的名下，且另外簽有切結書，並載明實際所有權為一人一半，日後若房屋有任何處分皆需雙方同意，但是朋友卻告知我切結書 並無法律效意，而且現在房屋和弟弟相處不甚愉快，再者弟弟尚有大筆負債，所以很怕如果房屋被買賣或二胎貸款，他若是不知會我，我也無法阻擋，請問除了切結 書外，我該如何保障自我權益或是宣告房屋所有權呢？或是有什麼方式可以讓房屋如果被買賣或二胎貸款時，我會被預先通知呢？