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anita (一般會員)
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家人今年5月中以換約方式買預售屋(簽立讓渡書協議書)，原房地預訂買賣契約書中約定「於民國104年4月底前完成主建物、附屬建物及取得使用執照。但有下列情事之一者，得順延其時間，(一)天災地變… (二)政府法令變更……。賣方如逾期三個月仍未取得使用執照，視同賣方違約，雙方同意依違約之規定處理。」不過，5月中所簽的讓渡書協議書中約定「7月底前完成主建物、附屬建物及取得使用執照」，請問至今(8月)建商使用執照都還沒拿到，買方能否因此主張賣方違約呢?
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日期：104-08-09
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