我有兩個妹妹，我自己也是女生。 但前一陣子爸爸在預立遺囑中交代將其擁有的不動產全部給我大妹，我和小妹沒有份，看到遺囑內容後心裡覺得不太公平。想請問各位幾個問題: 1.我媽媽未過世，和爸爸感情雖然不好但仍保有婚姻關係，且我之前有看到配偶有特留份，那我媽媽可以主張配偶有特留份，而分得不動產嗎? 我和小妹呢? 是否也可以主張直系血親卑親屬而分得不動產？ 2.假設不動產為100坪之土地，我和兩位妹妹及媽媽可以各分多少呢？ 3.爸爸(甲)曾和叔公(乙)簽訂約定書，約定內容為爸爸家可以供叔公和其妻女使用及居住，並在約定書中寫道:其效力及於甲方及甲方繼承人(大妹)。但若是我大妹未來想要出售房屋時，是否可以請乙方搬出？亦或是這棟房子的繼承人並非只有我大妹時(聯名地)，那約定書是否還具效力呢？   謝謝大家。