我有兩個妹妹，我自己也是女生。

但前一陣子爸爸在預立遺囑中交代將其擁有的不動產全部給我大妹，我和小妹沒有份，看到遺囑內容後心裡覺得不太公平。想請問各位幾個問題:

1.我媽媽未過世，和爸爸感情雖然不好但仍保有婚姻關係，且我之前有看到配偶有特留份，那我媽媽可以主張配偶有特留份，而分得不動產嗎? 我和小妹呢? 是否也可以主張直系血親卑親屬而分得不動產？

2.假設不動產為100坪之土地，我和兩位妹妹及媽媽可以各分多少呢？

3.爸爸(甲)曾和叔公(乙)簽訂約定書，約定內容為爸爸家可以供叔公和其妻女使用及居住，並在約定書中寫道:其效力及於甲方及甲方繼承人(大妹)。但若是我大妹未來想要出售房屋時，是否可以請乙方搬出？亦或是這棟房子的繼承人並非只有我大妹時(聯名地)，那約定書是否還具效力呢？

謝謝大家。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以透過協議的方式來做遺產分割(以遺囑分配，但是我方主張特留分的方式處理)

2、討若無法以協議方式處理，則可以透過訴訟方式就被侵害特留分的部分主張歸扣。

3、討若出售恐有違約問題，恐遭請求損害賠償。

你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,您與母親均可以主張特留份,若生前有特種贈與,也可以主張歸扣,以保障您們的權益,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、後續，家人可協議要儘量協議分割遺產。

二、若協議不成而對方持遺囑過戶，可先辦假處分再提訴訟。

三、我幫你查了兩個裁判，假處分可參考高等法院103年度家抗字第11號。訴訟部分可參考台北地院100年度家訴字第263號判決。

楊俊鑫律師，預約電話0928967948, 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元及第大樓

您好!

外公的遺產，媽媽當然有權利繼承，他人無權阻止，只能請媽媽堅持維護自己的權利，沒有其他方法，如果媽媽拋棄繼承，遺產會全歸外公的其他子女繼承，並不會輪到媽媽的子女。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。