本人父親有塊土地 後方有一塊縣府面積69平方公尺的土地(以下稱為母土地) 於92年1月本人父親以申請畸零地合併使用向縣府購買此塊母土地的1/3面積26平方公尺的土地(以下稱為子土地) 因97年地籍圖重測發現此塊母土地與鄰近台糖土地有土地糾紛 地政事務所進行調處未果 台糖逕向法院提起訴訟 一審判決台糖敗訴 台糖上訴二審 二審102年9月判決母土地有面積48.05平方公尺判決割還給台糖 所以本人當初向縣府購買26平方公尺的子土地有內有21.06平方公尺要歸還給台糖 本人有向縣府陳情 請他歸還當時購買21.06平方公尺的土地價金 但承辦人員以買賣瑕疵為理由 買賣時效超過5年10年 不予受理 要我們直接去法院告縣府 法院判賠 縣府就賠  但是去年9月才知道判決結果 請問(1)有哪條法條可控告縣府歸還土地價金?(2)有聽說此種案件要打行政訴訟  行政訴訟與一般法院訴訟有何不同 有哪些程序?(3)勝訴高嗎?

律師你好 請問未成年小孩向他未成年的朋友購買遊戲點數且沒經過父母親同意 有沒有法律依據可把購買點數的金額全數要回 謝謝

案件說明:我爸(甲方)有一塊土地 向縣府購買 因97年重測後與鄰近土地地主(乙方)有糾紛 因雙方認知土地面積有出入 進入協調 協調未果 因此走入司法 一審判對方敗訴 對方不服上二審 如今法官有看現場 如果(1)法院判決下來 我有損失的話 損失的部分可否向當初的賣方(也就是縣府)請求賠償(減少面積為1/2) (2)因對方的土地超過40年未使用且住在此條路的住戶當道路使用且是此條住戶唯一出入的道路 那麼 可否向法院提出對方的土地已是既成道路 請求徵收?(3)測量單位沒有責任嗎?{他們說是因為日據時代地籍圖比例尺為1/600(乙方主張用1/600比例尺) 而現今比例尺為1/1200 (我方買土地時的比例尺 且現今的比例尺也是1/1200)因套繪時(1/600要套繪成1/1200)發生地籍圖重疊 導致乙方的面積大幅度減少}所以上法院時聽法官的意思好像要重新訂出地籍線但向縣府購買這塊土地時也有請測量單位測量土地面積無誤呀 而如果判決下來現在竟要我減少土地面積1/2   跟政府買地竟然是別人的土地而我爸損失土地的部分可否向買家也就是縣府提出求償 因為我們有問縣府人員 他們的回答是 這是屬於重測 面積減少不能賠償 但這是縣府賣我爸的土地出問題 為何不能提出求償 而且這種民事訴訟是不是只到二審就不能再上訴了 謝謝

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謝律師你好 第3個問題可能你誤解了 是如果敗訴的話 銀行會逕行土地拍賣 那本人1/2產權已繳納之貸款約125萬(本金)(加上利息約150萬)要如何請求保障(貸款已於民國100年還清乙銀行 且已取消抵押設定 )是否可提起告訴(可用哪些名義告大伯)或者能辦理債權憑證(如何辦理) 如未提告是否會有贈與稅的問題

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