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sheepmh (一般會員)
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家中長輩將名下房屋委託仲介賣
仲介有找到買主並已經協調好價格 雙方已經簽訂買賣合約
買方已有支付訂金 並由仲介幫忙找的代書使用履保方式
但前兩天仲介來電通知買方並沒有如期將二款匯入履保帳戶
並且失聯中 仲介與代書都找不到買方
據了解 最後交屋日訂為二月底
想請問 以賣方來說 是否只能等到交屋日到 買方都沒有付錢時
才能夠採取法律行動 主張對方違約並要求買方賠償？
或是以目前的情況有什麼好的處理方式 （寄發存證信函之類？）
在此先感謝回覆的律師
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日期：105-01-31
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