你好，想請問，我家住在公寓最上樓層，上還有頂樓公共空間，但因頂樓鐵皮被風吹開，導致雨水全灌進頂樓公共空間，另因頂樓空間的地板可能已多年，導致防水功能失效，讓我們家屋頂油漆剝落、天花板滲水、滴水；問過修繕專家，所有修繕費用至少要10-50萬左右(頂樓公共區域之防水及鐵皮修繕費)，想請問，這筆費用是由住在最上樓的受災的我們這戶來負責?!還是可以請整棟樓的住戶來負責?!但因是舊公寓，也無管理會，樓下住戶如果不願意出錢整修的話，又有什麼管道可以讓他們能幫忙出此費用?! 再來是，我們的公寓是有兩邊不同號的住戶，隔壁號的住戶把頂樓公設部分做了頂樓加蓋，鎖起來囤放自己的東西，但他們卻還是不滿足，還是一直跑來我們這邊的頂樓堆放東西或是使用我們這邊頂樓的公設，這讓我們很不滿，因他在上樓在頂樓上常發出碰碰碰的巨響，影響了我們的生活，且也把上面又堆放東西，這有何方法可以不讓別棟住戶不要來使用到我們的公共空間ㄋ?!   謝謝^^