您好： 公公的所有錢都是給婆婆打理、婆婆現在往生了、公公只知道她所以東西文件跟錢、保險之類的託婆婆的妹妹保管 最近公公只收到她妹妹拿的10萬元 說是婆婆說要給公公的 其他的要留給她孫女跟婚前帶來的養子、請問 公公能申請拿回一些養老金什麼的嗎？

您好 請問房子是我名子 先生上星期跟仲介簽了一份ㄧ般約委託書 但是房仲又另外給他簽了一張不動產銷售變更書 ，但是房仲給先生簽的一般約合跟變更書的仲介公司名字不同，今天忽然收到房仲寄的存證信函 說他們談的價格已到達 要我們履行合約 要簽約 但是重頭到委 我們也沒照面過 也沒簽過其他文件（除了先生簽的委托書跟變更書）就房仲在何約最後一日傳line跟我說有買家 收了斡旋本票 也傳了本票相片給我 但因為我人在外地無法會面 結果隔天就收到存證信函（公公簽收的） 郵戳是合約最後一天日期 （11/25）但公公是隔天（11/26）收到 ，請問我該怎麼辦才好 只能簽約嗎？

您好 如果我想自己寫自書遺囑，不知道有那些需要注意或遵守的，還有我的財產收益人設定上有些問題想請教： 1、我受益人能如下面設定嗎？ 第一順位 丈夫、兒子 、女兒均分 第二順位 父母 、丈夫前任兒子 均分 第三順位 外甥均分 2、如果我和丈夫一同死亡，那第一順位剩下子女 還能順利繼承嗎？ 3、如果我和子女共同死亡，第一順位的丈夫能還能繼承嗎？

您好 今年6月將頂樓出租給一位已經領有身份證的越南新娘，最近他有帶幾位朋友同住，但不知道身份如何，想請問他的朋友如有非法居留的，那做為房東的我會受到牽連嗎？要如何自保呢？我可以提前解約嗎？

您好：我和仲介有簽一份議價委託書，一式兩份，因為是工業住宅，怕貸款成數不高，所以有附加一條如貸款成數不到，合約作廢！因為是手寫的，所以仲介說要蓋章，所以兩份都蓋章了，也付了20萬議價支票，后來談成付頭期款時，仲介歸還那張支票，要我在支票票號旁簽名，表示以歸還支票，但是我沒帶那份合約，仲介說沒關係簽他們的就可以，所以我就簽名了，后來我付了2期款，總共付240萬和仲介費20萬，但是 如預期貸款成數不夠，我和仲介說那這樣合約應該不成立，請他們歸還付的240萬和仲介20萬，她們卻說當初寫的附註已經劃掉了，有蓋章和簽名，所以合約是成立的，請問那條附註印章是一開始簽約加註時就蓋的，他的和我的都有蓋章，但是劃掉的只有他們的劃掉，我的卻沒有劃阿，而且簽名我也只在票號旁簽名，表示我收到退票而已，我這份因為沒帶所以沒簽名，請問律師這樣合約成立嗎？我真的不能要求退還錢嗎？請幫忙，謝謝

您好　: 支票是我開給仲介的,因為付頭期款時,是支付現金,所以仲介退還支票,所以叫我在合約書的支票票號旁簽名,表示以收回支票. 但是請問附註的那條貸款成數不足合約不成立的這條,因為是用筆附加的,在那條文上蓋章不是應該的嗎?但後來只有仲介公司單方面把它劃掉,也可以嗎?不是應該雙方同意取消才能刪掉嗎? 這樣我不能訴請合約不成立嗎?

  律師您好: 因為身體很弱常生病,又不好去找律師寫遺囑,也不想給別人知道,剛好前一陣子聽人家說遺囑也可以自己寫,只要有一定格式及內容合法,是可以成立的,因為我害怕沒來得及交待,讓二個未成年的女兒和父母親造成困擾,所以我想自己寫一份遺囑,但不知內容是否合法可行,可以請好心的律師先生和小姐替我檢查一下嗎?感恩 立遺囑人OOO,女性,民國OO年OO月OO日出生,國民身份證字號OOOOOOOOOO,茲立遺囑如下:   一、財產分配(立遺囑人名下所有) (一).不動產部份: 1.座落於OO市OO段OOOO-OOOO地號土地及地上建物OOO-OOOO建 號<門牌號碼OO市OO路OOO號>OO層樓住宅. 2.座落於OO市OO段OOOO-OOOO地號土地面積OOOO平方公尺.  身故受益人採順位方式繼承  第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)  第二順位:OOO,OOO均分(先生兒子,我父親)  第三順位:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO均分(我的兄弟姐妹)    (二).動產部分:  1.股票:    (1).OO證?    (2).OO證?   身故受益人採順位方式繼承   第一順位:OOO,OOO均分(女兒)   第二順位:OOO,OOO,OOO均分(先生孫女,我母親和妹妹)   2.銀行存款:   (1).OO銀行   (2).OO銀行   (3).OO銀行   (4).OO銀行   身故受益人採順位方式繼承   第一順位:OOO,OOO均分(女兒)   第二順位:OOO,OOO均分(先生兒子,我父親)   第三順位:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO均分(我的兄弟 姐妹,公公,大姑,先生兒子)    3.基金:          (1).OO銀行          (2).OO銀行          (3).OO銀行           身故受益人採順位方式繼承           第一順位:OOO,OOO均分(女兒)           第二順:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO                    均分(我外甥(女))           第三順位:OOO,OOO,OOO均分(我父親,母親,公公)     4.保險金:     (1).OOOO人壽     (2).OOOO人壽     (3).OOOO人壽     (4).OOOO人壽       身故受益人採順位方式繼承       第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)       第二順位:OOO,OOO,OOO各10%,其於70%由OOO,OOO,OOO,OOO               ,OOO,OOO均分 (公公,大姑,先生兒子各10%,其於70%兄弟                                 姐妹和爸爸)   5.會錢:由OOO繼承(妹妹)   6.車子:由遺囑執行人賣掉後,取10萬現金遺贈給OOO,其它處理完後               事及遺囑執行所須費用後,以我名義捐做公益     7.公司應收帳款:庫存委由遺囑執行人出清變賣,所得先付應付帳款,其     餘採順位方式繼承     第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)     第二順位:OOO(我父親),遺囑執行人均分   二、指定姐姐OOO和妹妹OOO為遺囑執行人. 三、如二個女兒為未成年,本人OOO指定委託父親OOO作為法定監護         人,直到成年為止. 四、如二個女兒皆未成年,所繼承之所有財產,委由遺囑執行人在信任         之銀行以女兒名義分開信託管理,每半年固定提撥教育費直到成          年為止. 五、第一項不動產如由女兒繼承時,委由遺囑執行人將其房子出租,所        收租金做為監護人及女兒生活費.                                                                              立遺囑人:OOO                                   中華民國OOO年OO月OO日  

  律師您好: 聽人家說遺囑也可以自己寫,只要有一定格式及內容合法,是可以成立的,我訂了一份遺囑,但不知內容是否合法可行,可以請律師替我檢查一下嗎?感恩 立遺囑人OOO,女性,民國OO年OO月OO日出生,國民身份證字號OOOOOOOOOO,茲立遺囑如下:   一、財產分配(立遺囑人名下所有) (一).不動產部份: 1.座落於OO市OO段OOOO-OOOO地號土地及地上建物OOO-OOOO建 號<門牌號碼OO市OO路OOO號>OO層樓住宅. 2.座落於OO市OO段OOOO-OOOO地號土地面積OOOO平方公尺.  身故受益人採順位方式繼承  第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)  第二順位:OOO,OOO均分(先生兒子,我父親)  第三順位:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO均分(我的兄弟姐妹)    (二).動產部分:  1.股票:    (1).OO證?    (2).OO證?   身故受益人採順位方式繼承   第一順位:OOO,OOO均分(女兒)   第二順位:OOO,OOO,OOO均分(先生孫女,我母親和妹妹)   2.銀行存款:   (1).OO銀行   (2).OO銀行   (3).OO銀行   (4).OO銀行   身故受益人採順位方式繼承   第一順位:OOO,OOO均分(女兒)   第二順位:OOO,OOO均分(先生兒子,我父親)   第三順位:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO均分(我的兄弟 姐妹,公公,大姑,先生兒子)    3.基金:          (1).OO銀行          (2).OO銀行          (3).OO銀行           身故受益人採順位方式繼承           第一順位:OOO,OOO均分(女兒)           第二順:OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO,OOO                    均分(我外甥(女))           第三順位:OOO,OOO,OOO均分(我父親,母親,公公)     4.保險金:     (1).OOOO人壽     (2).OOOO人壽     (3).OOOO人壽     (4).OOOO人壽       身故受益人採順位方式繼承       第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)       第二順位:OOO,OOO,OOO各10%,其於70%由OOO,OOO,OOO,OOO               ,OOO,OOO均分 (公公,大姑,先生兒子各10%,其於70%兄弟                                 姐妹和爸爸)   5.會錢:由OOO繼承(妹妹)   6.車子:由遺囑執行人賣掉後,取10萬現金遺贈給OOO,其它處理完後               事及遺囑執行所須費用後,以我名義捐做公益     7.公司應收帳款:庫存委由遺囑執行人出清變賣,所得先付應付帳款,其     餘採順位方式繼承     第一順位:OOO,OOO共同持有(女兒)     第二順位:OOO(我父親),遺囑執行人均分   二、指定姐姐OOO和妹妹OOO為遺囑執行人. 三、如二個女兒為未成年,本人OOO指定委託父親OOO作為法定監護         人,直到成年為止. 四、如二個女兒皆未成年,所繼承之所有財產,委由遺囑執行人在信任         之銀行以女兒名義分開信託管理,每半年固定提撥教育費直到成          年為止. 五、第一項不動產如由女兒繼承時,委由遺囑執行人將其房子出租,所        收租金做為監護人及女兒生活費.                                                                              立遺囑人:OOO                                   中華民國OOO年OO月OO日                

律師您好:前陣子在家門口開車回轉時,不小心擦撞到騎摩托車的小姐,造成小車子有些損壞,手背有擦傷,當下有送那位受傷的小姐到醫院就醫,醫生也說是擦傷,我也負責把她車子修好,付擔這期間的醫藥費,但是那位小姐手背好後,堅持要去做手背美容,說是怕裡面有砂石屑存留,所以要去磨皮美容,請問我應該要幫他付這筆美容費嗎?如果上法院我有勝算嗎?還請您替我解答,感恩

律師先生您好: 和前妻在結婚時買了一間房子,房子名字和貸款都是我的名子,房子頭期款是丈母娘付的,但是在3年前離婚了,去年前妻在婚了,她卻在結婚前把房子過到她弟弟名下,而貸款卻還在我名下,我問過銀行他們說這一切都合法,因為前妻拿了我的印鑑證明辦理了過戶,請問我該如何才好呢?過戶資料好像都是在?姻內備份好的,請問我真的只能這樣默認嗎?房子她過戶就算了,難道沒法子把貸款也過戶給他弟弟嗎?