房屋委賣
- jen
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- 文章日期:105-11-26 11:54
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- 您好 請問房子是我名子 先生上星期跟仲介簽了一份ㄧ般約委託書 但是房仲又另外給他簽了一張不動產銷售變更書 ,但是房仲給先生簽的一般約合跟變更書的仲介公司名字不同,今天忽然收到房仲寄的存證信函 說他們談的價格已到達 要我們履行合約 要簽約 但是重頭到委 我們也沒照面過 也沒簽過其他文件(除了先生簽的委托書跟變更書)就房仲在何約最後一日傳line跟我說有買家 收了斡旋本票 也傳了本票相片給我 但因為我人在外地無法會面 結果隔天就收到存證信函(公公簽收的) 郵戳是合約最後一天日期 (11/25)但公公是隔天(11/26)收到 ,請問我該怎麼辦才好 只能簽約嗎?
- 魏克仁律師/所長 (魏律師)
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- 文章日期:105-11-26 13:03
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如有必要,可向仲介業者要求委託者與變更書影本。至本所詳談,以維護您之權益。服務地區,台中、台北、桃園、新竹、苗栗、彰化、南投,均竭誠為您服務。如有疑問,請來電:0911_368_561,或:04_2211_7000,電子信箱:diamond6363@yahoo.com.tw,公理律師事務所關心您。
- 顏寧 (顏寧律師)
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- 文章日期:105-11-26 13:46
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您好,關於您的問題,您可攜帶委託書跟變更書,盡速委任律師協助處理,目前應小心仲介對您錄音蒐證,並避免與仲介有任何接觸聯絡,避免自己錯話,被錄音蒐證,成為對自己不利之證據。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。
宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
- 您好,我是顏寧律師,很高興為您服務,0988706305。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@szu8377t
- 謝文明律師 (謝律師)
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- 文章日期:105-11-26 21:25
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您好:有關您所詢問題回覆如下
本件應先取得該契約書,並審視契約內容後,來看如何因應,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com來信詢問,以免遺漏,謝謝
- 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
- 蘇文俊律師 (蘇文俊律師)
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- 文章日期:105-11-27 12:43
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蘇文俊律師/蘇文斌律師
您好
這是房仲慣用的手法
你們還是去跟對方談
但是你們可以用買賣條件不符合為由打槍對方
這已經有相當多的案例
你們去了不一定要簽約
因為買賣並非只有價格
還有其他條件問題
仲介無權要求你接受這些
你也可以把房子其他缺點當場說出來
並且說不願意保固或保證其他狀況
如果是真的買主
他一定不願意簽約
如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問(上網搜尋蘇文俊律師)
PS:本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主,基本程序回答較少,請多包涵。
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