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房屋委賣

  • jen
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  • 文章日期:105-11-26 11:54 
  • 文章人氣:439
  • 個人積分:38
  • 您好 請問房子是我名子 先生上星期跟仲介簽了一份ㄧ般約委託書 但是房仲又另外給他簽了一張不動產銷售變更書 ,但是房仲給先生簽的一般約合跟變更書的仲介公司名字不同,今天忽然收到房仲寄的存證信函 說他們談的價格已到達 要我們履行合約 要簽約 但是重頭到委 我們也沒照面過 也沒簽過其他文件(除了先生簽的委托書跟變更書)就房仲在何約最後一日傳line跟我說有買家 收了斡旋本票 也傳了本票相片給我 但因為我人在外地無法會面 結果隔天就收到存證信函(公公簽收的) 郵戳是合約最後一天日期 (11/25)但公公是隔天(11/26)收到 ,請問我該怎麼辦才好 只能簽約嗎?
  • 顏寧 (顏寧律師)
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  • 文章日期:105-11-26 13:46 
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  • 律師評價:24788 │ 律師證號:101臺檢證字第9702號
  • 您好,關於您的問題,您可攜帶委託書跟變更書,盡速委任律師協助處理,目前應小心仲介對您錄音蒐證,並避免與仲介有任何接觸聯絡,避免自己錯話,被錄音蒐證,成為對自己不利之證據。

    歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

    若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

    宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

  • 您好,我是顏寧律師,很高興為您服務,0988706305。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@szu8377t
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期:105-11-26 21:25 
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  • 您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件應先取得該契約書,並審視契約內容後,來看如何因應,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
  • 蘇文俊律師 (蘇文俊律師)
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  • 文章日期:105-11-27 12:43 
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  •  

    蘇文俊律師/蘇文斌律師

    您好

    這是房仲慣用的手法

    你們還是去跟對方談

    但是你們可以用買賣條件不符合為由打槍對方

    這已經有相當多的案例

    你們去了不一定要簽約

    因為買賣並非只有價格

    還有其他條件問題

    仲介無權要求你接受這些

    你也可以把房子其他缺點當場說出來

    並且說不願意保固或保證其他狀況

    如果是真的買主

    他一定不願意簽約

     

     

     

     

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