父親於90年底死亡並辦理繼承房屋(有遺產分割協議書)三兄弟分別持有個3分之1,93年其間二弟,要求過戶於我與三弟,過戶完後有贈與稅免稅證明書,又於96年三弟說要將房屋過戶給我,過戶時代書用買賣方式過戶至我名下,但又有贈與稅免稅證明書,沒有付款給兩個兄弟,而目前妻有欠銀行錢我都沒擔保 請問一、三弟過戶給我是屬於買賣還是贈與? 請問二、這樣贈與過戶是否屬於父親留下的房屋遺產繼承?如是,依據何法? 請問三、而債權人有權代位拍賣嗎? 請問四、如妻之卡債銀行對我提出剩餘財產分配權,我現有上述之繼承財產之不動產(市價約200萬),房代120萬繳到剩84萬,卡債70萬,繳到剩38萬,汽車2部(約40萬),妻之前有工作但現沒工作了所以目前沒收入,請問我必須附擔剩餘財產之 分配嗎?

律師你好 因妻欠卡債銀行對我們夫妻申請宣告改用分別財產制之訴,我們在開庭前去法院登記夫妻財產分別制有用嗎?如何可以那銀行可否進行代位?如可代位夫有不動會被拍賣嗎?

熱心的律師你們好 父親於91年死亡並辦理繼承房屋三兄弟分別持有,93年其間二弟因要申請貧戶,要求過戶於我與三弟,過戶時代書有買賣方式過戶,又於96年三弟說要將房屋過戶給我,過戶時代書又用買賣方式過戶至我名下,都是使用假買賣方式,沒有付款給兩個兄弟,請問這樣父親留下的房屋是否屬於繼承?

妻多年前經商被人倒債,於至於我們夫妻兩都有負債,妻有一間房屋,已被拍賣了,之後妻在家都沒工作所以沒收入,而我也因負債因而拿房屋去代款出來還債(代款120萬)房約值市價200萬,公告價為50萬,卡債70萬,已經協商,動產汽車兩部約值30萬,每月還款房代1萬.卡債也1萬,薪資5多萬.3個小孩要養及夫妻2人共5人及其他支出也有3萬,目前都沒存款,請問如何妻之卡債銀行如對我夫妻提出剩餘財產分配權. 問題1:這樣如何算? 問題2:如果是負的我還要幫妻還債嗎? 問題3:宣告為夫妻財產分別制可否再去登記夫妻財產分別制