蔡律師你好，請協助提供我解答 【事件】向二房東承租北市鬧區店鋪一間。 【店面狀況及合約內容】 該店面是由二房東自己的店隔出來的，位於政府道路預定地上，簽約前房東有告知我，合約書上也有寫明地址。押金為兩個月租金。節錄合約如下。 合約第五條→乙方應於訂約時，交於甲方新台幣xx萬做為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空，交還店後無息退還押租保證金。 合約第十八條→特約應受強制執行之事項1.租賃期間乙方若提前離開，乙方應賠償甲方一個月租金絕無異議。2.此地為道路預定地，若政府徵收，乙方不得向甲方申請求償。 【糾紛經過】 簽約後我以合約上地址申請營業登記證，承辦人員告訴我該地址並不存在無法申請，詳問房東才知道他們根本拿不出門牌也沒有申請過營登，但是我拿了一張他店內的發票，上面卻有店面地址，且該地址與合約上的地址並不相同，無法申辦營登讓我每天過著提心吊膽怕被稽查的日子。 後來也因為生意不好，我打算收店不想再付下個月租金，4/30電聯房東告知提前解約意願，並詢問是否能退還一個月押金，房東答應，並給我5/1一日時間清空，並說扣我一個月押金以外還要支付5/1一日房租，隔週相約辦理解約事宜。相約日，房東反悔不想還我一個月押金，並告訴我除非有人在5月內承租，不然我都算是承租期間，所以要以那一個月分的押金當作租金抵付。我認為房東出爾反爾。 【請問】 1. 根據合約第18條，乙方應賠償甲方一個月租金絕無異議，租金與押金我的解讀是同樣的，房東理當只能拿走一個月分的押金，我這樣的想法有錯嗎?法律上押金與租金的定義是什麼?是說我除了要被扣兩個月押金還要多賠一個月租金嗎? 2. 房東電話中答應讓我承租到5/1離開，並口頭答應退還一個月押金，若調閱通聯紀綠，法庭上可以列為證據嗎? 3. 我當初看到有地址我才簽約的，竟然根本沒有門牌也不能辦營登，我能以此為由向房東提告詐欺得利或是背信，要求償還我所有押金嗎? 4. 請問這樣的事件，我該怎麼做才好?

劉律師你好，請協助提供我解答 【事件】向二房東承租北市鬧區店鋪一間。 【店面狀況及合約內容】 該店面是由二房東自己的店隔出來的，位於政府道路預定地上，簽約前房東有告知我，合約書上也有寫明地址。押金為兩個月租金。節錄合約如下。 合約第五條→乙方應於訂約時，交於甲方新台幣xx萬做為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空，交還店後無息退還押租保證金。 合約第十八條→特約應受強制執行之事項1.租賃期間乙方若提前離開，乙方應賠償甲方一個月租金絕無異議。2.此地為道路預定地，若政府徵收，乙方不得向甲方申請求償。 【糾紛經過】 簽約後我以合約上地址申請營業登記證，承辦人員告訴我該地址並不存在無法申請，詳問房東才知道他們根本拿不出門牌也沒有申請過營登，但是我拿了一張他店內的發票，上面卻有店面地址，且該地址與合約上的地址並不相同，無法申辦營登讓我每天過著提心吊膽怕被稽查的日子。 後來也因為生意不好，我打算收店不想再付下個月租金，4/30電聯房東告知提前解約意願，並詢問是否能退還一個月押金，房東答應，並給我5/1一日時間清空，並說扣我一個月押金以外還要支付5/1一日房租，隔週相約辦理解約事宜。相約日，房東反悔不想還我一個月押金，並告訴我除非有人在5月內承租，不然我都算是承租期間，所以要以那一個月分的押金當作租金抵付。我認為房東出爾反爾。 【請問】 1. 根據合約第18條，乙方應賠償甲方一個月租金絕無異議，租金與押金我的解讀是同樣的，房東理當只能拿走一個月分的押金，我這樣的想法有錯嗎?法律上押金與租金的定義是什麼?是說我除了要被扣兩個月押金還要多賠一個月租金嗎? 2. 房東電話中答應讓我承租到5/1離開，並口頭答應退還一個月押金，若調閱通聯紀綠，法庭上可以列為證據嗎? 3. 我當初看到有地址我才簽約的，竟然根本沒有門牌也不能辦營登，我能以此為由向房東提告詐欺得利或是背信，要求償還我所有押金嗎? 4. 請問這樣的事件，我該怎麼做才好?